北24条シティハウス

  • 北海道札幌市北区北二十三条西六丁目

  • / 条駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,380万円
36.6万円/㎡
相場
3,157万円
34.2万円/㎡
2,035
2,783
3,531
4,278
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,531万円
30.2万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
北24条シティハウス
3,380万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 92.27㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,380万円36.6万円3階 92.27㎡ 4LDK南
2024/07/153,380万円35.0万円10階 96.47㎡ 4LDK南東
2024/06/042,380万円29.2万円1階 81.4㎡ 3LDK南
2024/05/223,680万円38.1万円10階 96.47㎡ 4LDK南東
2024/02/152,480万円30.5万円1階 81.4㎡ 3LDK南
2024/02/153,980万円41.3万円10階 96.47㎡ 4LDK南東
2023/12/262,680万円32.9万円1階 81.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
北24条シティハウス
札幌市北区北二十三条西六丁目
条駅4分 3,380万円36.6万円92.27㎡4LDK3階 / 13階建 南1997年50戸SRC
2024/01/20バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,990万円27.9万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2026/03/23SタウンパストラルハイムB棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅10分 3,590万円34.9万円102.73㎡4LDK11階 / 15階建 南東1993年96戸SRC
2024/07/26SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2024/05/18SタウンパストラルハイムD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅13分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2025/10/11カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,980万円40.5万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2024/05/08SタウンE棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅14分 2,898万円32.3万円89.74㎡4LDK5階 / 6階建 南東1993年20戸RC
2025/12/07麻生パーク・ホームズ
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 2,880万円31.3万円91.89㎡4LDK9階 / 11階建 南東2001年42戸RC
2026/03/03ロピア麻生
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 2,700万円36.0万円75.01㎡3LDK2階 / 11階建 南東1995年33戸RC
2023/11/07エクセルシオール麻生II
札幌市北区麻生町六丁目
麻生駅3分 1,995万円27.7万円72.12㎡3LDK1階 / 8階建 西1995年39戸RC
2026/03/17パシフィック麻生
札幌市北区北三十八条西八丁目
麻生駅6分 3,598万円38.2万円94.2㎡3LDK4階 / 11階建 南東1997年22戸RC
2025/07/03ダイアパレス麻生第2
札幌市北区北三十八条西八丁目
麻生駅6分 2,698万円30.5万円88.32㎡4LDK2階 / 7階建 南西1994年49戸RC
2025/10/21クルーザーバレー百合が原パークマンション
札幌市北区百合が原九丁目
百合が原駅10分 2,180万円29.4万円74.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1992年45戸SRC
2025/12/14麻生中央シティハウス
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅1分 3,280万円36.2万円90.61㎡4LDK2階 / 11階建 南東1996年75戸RC
2025/12/26百合が原パークサイドステーション愛八番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 2,380万円31.9万円74.7㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年44戸RC
2025/12/22ダイアパレス麻生南公園
札幌市北区麻生町一丁目
麻生駅5分 2,698万円37.0万円73㎡3LDK2階 / 6階建 西2000年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市北区では36.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は札幌市北区の平均と比較して20%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市北区
30.5万円/㎡
前年比+36.9%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北24条シティハウス
所在地北海道札幌市北区北二十三条西六丁目
交通条駅徒歩4分
築年月1997年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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